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法國2018年酒莊葡萄園交易數據統計

時間 : 2019-12-31 12:20 來源 : 萄酒匯 作者 : 彭佳

根據法國鄉村土地管理局(SAFER)的最新數據,2018年,葡萄園市場記錄了8750筆交易,比2017年同期減少7.5%。但是,交易面積(16800公頃)保持穩定。其交易額為8.44億歐元,與去年同期相比較也下降了31.1%。

這么看起來,2018年法國的葡萄園貿易應該是雙降的局面,但與此同時,這些購買葡萄園的公司數量雖然有所減少,但是購買的量更大了。至于價值,2017年的酒莊交易是非同尋常的,因為有十筆銷售額超過一千萬歐元,而2018年只有兩筆。

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以法人身份的收購增加

2018年酒莊交易的另一個亮點是:以法人身份進行收購的數量增加?,F在,它們占總交易的23%,占被收購葡萄園面積的42.6%和總價值的66%。

據法國鄉村土地管理局的專家說,“酒商是最重要的葡萄園與酒莊購買者之一,因為酒商需要擴充自己的產品線并且保證供貨穩定性,所以他們只要遇到合適的酒莊與葡萄園就會購買。另外一個大買家就是合作社,一些老成員退休后,合作社就會購買他們的土地然后將其出租給剛入行的年輕成員?!?/p>

AOP產區葡萄園平均價格上漲+2.4%

在價格方面,法國有三種類型的葡萄園價格持續上漲,它們分別是:AOP級葡萄園,AOP級白蘭地葡萄園以及非AOP級白蘭地葡萄園。

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對于AOP葡萄園而言,2018年的平均價格為14.73萬歐元/公頃,平均增長2.4%。

如果不算上香檳的話,AOP葡萄園的平均價格為7.25萬歐元/公頃,增長幅度高達4.5%這個數據更為可觀。

實際上,香檳地區的葡萄園交易市場最近幾年都有所萎縮,平均價格僅上漲0.6%。因為在香檳2018年創其歷史性的低銷量和較少的法國國內市場需求,造成了香檳市場的不確定性。

最昂貴的AOP產區葡萄園繼續漲價

在法國有三個產區的酒莊葡萄園價格持續上漲,這三個產區分別是:波爾多、勃艮第和羅納-普羅旺斯產區。 這三個產區內部最昂貴的AOP葡萄園的價格仍在繼續上漲,這拉動了當地中等級別的AOP葡萄園價格不受其它產區下滑影響。

美國流行普羅旺斯桃紅酒,這股桃紅酒的熱潮幾乎直接影響了當地AOP葡萄園的價格。同時,普羅旺斯產區非AOP葡萄園的價格也在快速上漲,這印證了我們中國的一句老話,“一人得道,雞犬升天”。

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AOP白蘭地產區的葡萄園平均價格上漲了3.8%,專家介紹說,“在干邑白蘭地產區,漲勢仍在繼續,但增速卻有所放緩。因為干邑白蘭地產區委員會通過了擴大葡萄園種植面積的決議,從而緩解了當地葡萄園價格的壓力?!?/p>

干邑白蘭地是香饃饃,非AOP級別的干邑產區葡萄園也是,這類葡萄園的價格也上漲了2.3%,達到1.42萬歐元/公頃。

波爾多AOP葡萄園漲幅分析

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從法國鄉村土地管理局(SAFER)公布的數據圖中可以看出,波爾多AOP產區中跌幅最驚人的是生產貝霞克白葡萄酒的葡萄園,由2017年平均9000歐元/公頃下降到2018年的8000歐元/公頃,跌幅達-11%。而在紀隆德產區,基本上AOP葡萄園交易價格都呈上漲趨勢,唯二產區葡萄園價格呈跌幅,它們分別是:右岸的甜酒(Liquoreux Rive droite)產區以及西南產區的Listrac。

波爾多葡萄園價格上漲得最厲害的三個AOP級產區分別是:
1) 漲幅高達+22%的圣艾斯戴夫產區(St. Estèphe),由2017年的45萬歐元/公頃上漲到2018年的55萬歐元/公頃。
2) 漲幅高達+20%的波美候產區(Pomerol),由2017年的150萬歐元/公頃上漲到2018年的180萬歐元/公頃。
3) 漲幅高達+14%的波美候衛星產區(Lalande-Pomerol),由2017年的21萬歐元/公頃上漲到2018年的24萬歐元/公頃。

博艮第AOP葡萄園漲幅分析

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博艮第產區金丘所有AOP葡萄園都呈上漲趨勢,漲幅也都很均勻,在2%到5%之間。其中漲幅最大的兩個AOP產區分別是“博艮第大區級別(Bourgogne Appellation Régionale)”,由2017年的4.1萬歐元/公頃上漲到2018年的4.3萬歐元/公頃,漲幅高達5%。另外一個漲幅高達5%的產區是“博艮第一級紅葡萄園”(Bourgogne 1er Cru rouge),由2017年的65萬歐元/公頃上漲到2018年的68萬歐元/公頃。

金丘最昂貴的葡萄園是博艮第特級葡萄園(Bourgogne Grand Cru),價格上漲幅度僅為2%,但是2018年博艮第特級葡萄園每公頃的平均售價已經達到625萬歐元的天價,與2011年的360萬歐元比較起來,漲幅高達74%。

干邑產區AOP葡萄園漲幅分析

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干邑產區葡萄園價格平均漲幅達到8%,其中漲幅最大的是優質林木(Cognac Bons Bois)葡萄園,由2017年的3萬歐元/公頃上漲到2018年的3.5萬歐元/公頃,漲幅高達17%。漲幅排名第二的是上乘林區(Cognac Fins Bois)葡萄園,由2017年的4.6萬歐元/公頃上漲到2018年的5萬歐元/公頃,漲幅高達9%。

但是,干邑產區最貴的葡萄園始終是大香檳區(Cognac Grand Champagne),2018年的售價為5.3萬歐元/公頃,與2017年同期比較,漲幅高達6%。

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